En Suisse, le dépôt des garanties de loyer sur des comptes bloqués est une pratique courante. Cette méthode, longtemps considérée comme sûre et fiable, montre toutefois ses faiblesses dans le contexte actuel de taux d'intérêt bas. Cet article met en lumière une alternative innovante : le garantie de loyer investi , qui non seulement préserve la valeur de la caution, mais peut aussi la faire fructifier.
Dans le paysage locatif suisse, le site garantie de loyer est un élément central de la convention de location. Traditionnellement, ces dépôts sont placés sur des comptes bloqués qui n'ont pas ou peu rapporté d'intérêts ces dernières années. Pour les locataires, cela signifie une perte progressive de la valeur de leur dépôt, puisque l'inflation et les frais de compte ne sont pas compensés.
Il est intéressant de noter qu'il s'agit là d'un inconvénient non seulement pour les locataires, mais aussi pour les propriétaires : au fil des ans, le dépôt de garantie perd de son pouvoir d'achat réel et ne peut plus couvrir les mêmes dommages potentiels à la fin d'une longue période de location.
La solution pourrait résider dans un garantie de loyer investi. Au lieu de laisser l'argent sur un compte à faible taux d'intérêt, il est investi dans un ETF (Exchange Traded Fund). Cela offre la possibilité de faire travailler le dépôt pendant la période de location et d'obtenir éventuellement un meilleur rendement.
Bien entendu, un tel placement comporte aussi des risques, notamment celui des fluctuations du marché. Il est donc crucial que le locataire et le bailleur soient tous deux d'accord avec cette forme de placement et que le cadre juridique soit respecté.
En conclusion, le site garantie de loyer offre une alternative prometteuse aux comptes bloqués traditionnels. Il peut non seulement préserver la valeur de la caution, mais aussi l'augmenter dans de bonnes conditions, au bénéfice des deux parties.
