Non, Zinsli Finance AG n'est pas une banque. Nous sommes une plate-forme qui met à disposition de loueur·euse et de locataire·rice différentes options de placement et de gestion de votre garantie de loyer. La garantie est directement déposé auprès d'un partenaire financier. L'argent va toujours directement de locataire·rice au partenaire financier et jamais via Zinsli.

Aujourd'hui, les locataire·rices peuvent déposer leur garantie de loyer auprès de n'importe quelle banque ou obtenir une garantie de dépôt de location (assurance de cautionnement) auprès d'un grand nombre de prestataires. Cela signifie pour les loueur·euse d'innombrables interlocuteurs et processus, que ce soit pour l'ouverture ou la fermeture du dépôt. De plus, nombre de ces prestataires travaillent encore avec du papier et des signatures physiques.

Zinsli simplifie tout. Nous proposons à loueur·euse un processus unique pour l'ouverture et la fermeture du compte de dépôt, tout en laissant à locataire·rice le choix des fournisseurs de comptes de dépôt. Les processus sont 100% numériques pour loueur·euse, ce qui évite les retards inutiles dus à la poste et les délais de coordination pour la signature.

Une simple invitation à Zinsli pour le locataire·rice suffit, et Zinsli s'occupe du reste. Nous envoyons des rappels et des notifications, nous nous assurons que le dépôt est bloqué pendant la durée de la location, et nous donnons aux loueur·euse et locataire·rices la possibilité de consulter le compte à tout moment.

Il est vrai qu'avec tout potentiel de gain, il y a aussi une possibilité de perte de valeur. La garantie de loyer sert à donner une garantie au loueur·euse. En cas de dommages à l'objet loué ou de non-paiement des loyers, le locataire·rice reste entièrement responsable de ces défauts, indépendamment de la valeur de la garantie déposée. (Le locataire·rice peut également payer ces défauts avec de l'argent qui n'est pas déposé dans la garantie ou faire couvrir les dommages par l'assurance ménage).

Étant donné qu'un garantie de loyer est un accord entre deux parties, le locataire·rice et le loueur·euse, les deux parties doivent être d'accord sur la manière dont le dépôt sera investi. Nous laissons à loueur·euse le soin de décider quels sont les choix vos locataire·rices ont en matière de type de dépôt.

Rien ! Loueur·euse et locataire·rices peuvent utiliser la plateforme Zinsli gratuitement.

Des frais peuvent être facturés aux titulaires du compte de dépôt directement par les partenaires de l'offre. Cela signifie que les locataire·rices paient des frais directement auprès des prestataires, en fonction du produit qu'ils choisissent pour leur compte de dépôt.

Zinsli Finance AG, en tant qu'exploitant de Zinsli, perçoit une indemnité pour la fourniture de ses services auprès des prestataires affiliés à Zinsli. Celle-ci sert à optimiser en permanence la qualité et la performance et à les maintenir à un niveau élevé.

En tant que plate-forme indépendante, l'objectif de Zinsli est de proposer aux utilisateurs un choix aussi large que possible de possibilités de placement et de partenaires financiers sur la place de marché. L'offre comprend le compte bloqué traditionnel de différents fournisseurs, car les conditions de ce "produit standard" varient également d'un fournisseur à l'autre. Le choix des produits est constamment élargi et devrait finalement inclure des fonds de différents partenaires financiers (banques) et des possibilités de placement alternatives, comme les métaux précieux.

Le loueur·euse décide des produits d'investissement qui sont à la disposition des locataire·rices

Oui, bien sûr. La plate-forme peut être utilisée de manière autonome ou être intégrée dans un outil de gestion existant via une interface (API). Nous serions ravis de discuter avec vous de ce à quoi pourrait ressembler une preuve de concept avec un nombre plus restreint de locataire·rices. Contactez-nous par e-mail ou réservez un bref rendez-vous de présentation sur notre site web.

Bien entendu, cela va de soi. L'idéal est de le faire dès le début d'un nouveau bail, lorsque votre loueur·euse vous propose par exemple une banque pour votre garantie de loyer. Mais vous pouvez aussi passer à Zinsli pendant la durée du bail. Mais comme cela entraîne alors un surcroît de travail, il faudrait que loueur·euse accepte le changement. Nous mettons à votre disposition un modèle (allemand et anglais) de lettre possible à adresser à votre loueur·euse.

Non, Zinsli Finance AG n'est pas une banque. Nous sommes une plate-forme qui met à disposition de loueur·euse et de locataire·rice différentes options de placement et de gestion de votre garantie de loyer. La garantie est directement déposé auprès d'un partenaire financier. L'argent va toujours directement de locataire·rice au partenaire financier et jamais via Zinsli.

Rien ! Loueur·euse et locataire·rices peuvent utiliser la plateforme Zinsli gratuitement.

Des frais peuvent être facturés aux titulaires du compte de dépôt directement par les partenaires de l'offre. Cela signifie que les locataire·rices paient des frais directement auprès des prestataires, en fonction du produit qu'ils choisissent pour leur compte de dépôt.

Zinsli Finance AG, en tant qu'exploitant de Zinsli, perçoit une indemnité pour la fourniture de ses services auprès des prestataires affiliés à Zinsli. Celle-ci sert à optimiser en permanence la qualité et la performance et à les maintenir à un niveau élevé.

En tant que plate-forme indépendante, l'objectif de Zinsli est de proposer aux utilisateurs un choix aussi large que possible de possibilités de placement et de partenaires financiers sur la place de marché. L'offre comprend le compte bloqué traditionnel de différents fournisseurs, car les conditions de ce "produit standard" varient également d'un fournisseur à l'autre. Le choix des produits est constamment élargi et devrait finalement inclure des fonds de différents partenaires financiers (banques) et des possibilités de placement alternatives, comme les métaux précieux.

Le loueur·euse décide des produits d'investissement qui sont à la disposition des locataire·rices

Non, pendant que le solde est déposé en garantie, aucun retrait ne peut être effectué à partir du compte. Cela signifie également que les éventuels gains restent sur le compte et ne sont pas versés. Dès que la location est terminée et que le loueur·euse a accepté de mettre fin au blocage, le locataire·rice a de nouveau pleinement accès à l'avoir. Pour certains produits, il est possible pour le locataire·rice de gérer le compte via Zinsli même après la résiliation du bail. Ainsi, le compte peut, si on le souhaite, être clôturé à des conditions de marché avantageuses.